반응형 계산기2 아파트 적정 전세가율? 의미와 확인방법, 계산법까지! 아파트 적정 전세가율은 어떻게 알 수 있을까요?적정 전세가율을 알아야 나의 투자가 안전한 것인지 판단할 수가 있습니다. 현재 무주택자라면 지금 집을 사도 될지더 기다려야 할지 고민이 많이 되실 겁니다.어떤 아파트는 더 기다려야 되거나 어떤 아파트는 지금이 매수 적기일 수 있습니다.그래서 적정 전세가율을 확인하셔서 매수 타이밍을 파악하고 투자하는 방법을 알려드립니다. 전세가율이란?'매매가 대비 전세가 비율'을 의미합니다. 예를들어매매가가 6억이고 전세가가 4.8억인 경우 전세가율을 80%입니다.전세가율 = (4.8억 / 6억) * 100 = 80% 전세가율과 갭투자에 대해 좀 더 자세히 알고 싶은 분은 아래 글을 참고해주세요. 갭투자 주의사항과 전세가율 뜻, 확인방법부동산 투자를 위해서는 갭투자와 전세가.. 2024. 8. 7. 주택담보대출 LTV 뜻과 LTV, DTI, DSR 계산 방법(계산기) 주택담보대출을 받으려고 하는데 LTV? DTI? DSR? 등 알 수 없는 용어들이 나오면 정말 많이 당황스럽습니다.그래서 이번 기회에 이러한 대출 용어들의 개념을 정리해보고 계산하는 방법들을 알려드리려고 합니다. LTV란?담보인정비율로써 '담보 가치 대비 대출금의 비율' 을 의미합니다. 금융기관이 주택담보대출을 제공할 때 해당 주택의 가치에 비해 얼마나 많은 금액을 대출해줄지를 결정하는 비율입니다. 예를들어주택의 가치가 6억원이고, 그 주택을 담보로 3억원을 대출 받는다면 LTV는 50%가 됩니다.LTV = (3억원/5억원) × 100 = 50% DTI란?총부채상환비율로 '개인의 소득에 대비한 부채 상환 비율'을 의미합니다. 개인이 자신의 소득에서 부채를 얼마나 갚아야 하는지를 결정하는 비율입니다. 예.. 2024. 8. 6. 이전 1 다음
