반응형 경제적자유3 부동산 투자 아파트 단지 정보 확인하는 방법 부동산 투자할 때 아파트 단지의 어떤 정보를 확인해야할까?실거래가? 건설사? 평형대? 어떤 정보가 부동산 투자할 때 도움이 되는지 단지 정보 확인해야하는 사항과 방법에 대해 알려드리겠습니다. 부동산 투자 시 확인해야할 단지 정보1. 세대수2. 아파트 면적 구성3. 방향, 타입4. 기타 참고사항 1. 세대수 확인하는 기준 및 방법 단지의 세대수는 몇 세대를 기준으로 삼아야할까?300세대 미만 - 소단지500세대 내외 - 중단지1,000세대 이상 - 대단지위의 기준으로 삼고 부동산을 투자하길 추천한다. 300세대 미만인 단지를 투자하는 것은 되도록 추천하지는 않는다.300세대 미만인 단지는 커뮤니티 시설, 관리비 과다, 주변 상권 및 환경 부족으로 투자할 때 유의해야 한다.그러한 이유로 세대수가 많은 .. 2024. 8. 17. 부동산 투자 시 입지는 뭘 봐야하나요?(부동산 입지 요소) 부동산 투자할 때 가장 중요한 것은 무엇일까요?입지입니다.많은 분들이 부동산 투자할 때는 입지가 중요하지! 라고 이야기는 하지만그 입지라고 하는 것이 도대체 뭔지 모르는 경우가 많습니다. 교통이 좋아야 한다고 하던데?그렇다면 그 교통은 톨게이트 있는 곳인가? 지하철이 집 앞을 지나가면 좋은것인가? 오늘 부동산 투자에서 중요한 입지의 요소! 어떻게 판단해야하는지 정리해보고자 합니다. 부동산의 입지 4가지1. 직장2. 교통3. 학군4. 환경 1. 직장부동산 입지의 요소 중 첫번째는 직장입니다.부동산 입지를 이야기 하는데 직장이 왜 나오는 걸까요?우리가 집을 구할 때 고민하는 것 중에 하나가 직주근접이죠. 회사와 집의 거리가 가까운가를 보고 집을 구하는 것이 보통입니다. 직장이 많은 곳이라면 회사 근처에서.. 2024. 8. 15. 경제적 자유 은퇴 자금 계산법과 목표 설정 경제적 자유란 내가 일을 하지 않고 은퇴하여도 나의 삶을 유지할 수 있는 것이라 생각합니다.그렇다면 경제적 자유를 이루기 위해서는 나의 은퇴 자금은 얼마나 필요한지를 알아야 그 목표를 설정하고 나아갈 수 있다. 경제적 자유 첫단계! 은퇴자금 계산부터 실시해보겠습니다. 먼저 은퇴자금을 계산하는데 인플레이션과 세금 등은 계산하지 않고 단순 생활비를 기준으로 목표를 세워보겠습니다.이렇게만 목표를 설정해도 충분히 경제적 자유를 달성할 수 있습니다.먼저 여기서 중요한건 연령대별 나의 생활비를 어느정도로 잡느냐에 따라 목표 금액이 달라집니다.노후 자금 계산하는 방법(평균 예상수명 - 은퇴나이) × 월 생활비 × 12개월40대 생활비 = 평균생활비 × 12개월 × 10년(40~49세)50대 생활비 = 평균생활비 .. 2024. 8. 12. 이전 1 다음
