반응형 갭투자4 부동산 투자 시 입지는 뭘 봐야하나요?(부동산 입지 요소) 부동산 투자할 때 가장 중요한 것은 무엇일까요?입지입니다.많은 분들이 부동산 투자할 때는 입지가 중요하지! 라고 이야기는 하지만그 입지라고 하는 것이 도대체 뭔지 모르는 경우가 많습니다. 교통이 좋아야 한다고 하던데?그렇다면 그 교통은 톨게이트 있는 곳인가? 지하철이 집 앞을 지나가면 좋은것인가? 오늘 부동산 투자에서 중요한 입지의 요소! 어떻게 판단해야하는지 정리해보고자 합니다. 부동산의 입지 4가지1. 직장2. 교통3. 학군4. 환경 1. 직장부동산 입지의 요소 중 첫번째는 직장입니다.부동산 입지를 이야기 하는데 직장이 왜 나오는 걸까요?우리가 집을 구할 때 고민하는 것 중에 하나가 직주근접이죠. 회사와 집의 거리가 가까운가를 보고 집을 구하는 것이 보통입니다. 직장이 많은 곳이라면 회사 근처에서.. 2024. 8. 15. 부동산 학군! 학원가 알아보는 방법 부동산에서 중요한 요소 중에 학군!이 정말 중요하죠.학군을 알아보기 위해서는 특목고, 과학고를 잘 보내는 중학교를 알아보거나 초등학교는 고학년으로 갈수록 학생수가 많아지는 동네가 학군이 중요한 곳이라고 판단이 되는 동네가 됩니다.이런 심층적인 내용은 곧 더 안내해드릴 예정이며,오늘은 그 학군을 형성하기 위한 필수 조건 중 하나인 학원가!를 검색하는 방법을 알아보겠습니다. 부동산에서 좋은 학군을 알아내는 방법 중 하나는 그 지역에 학원가가 많이 형성이 되어 있느냐를 보면 됩니다.학원가를 검색할 때는 저는 호갱노노를 주로 사용합니다.'아파트 실거래가' 아실도 있는데 아실은 사실 초등, 중학교를 알아보는데 더 유용하며 학원가를 알아볼 때는 '호갱노노'가 훨씬 알아보기 좋습니다. '호갱노노'에서 학원가를 알아.. 2024. 8. 8. 매매가와 전세가율 한번에 확인하는 방법 (feat. 호갱노노) 투자의 핵심 정보 중 하나인 전세가율! 을 쉽게 확인하는 방법에 대해 알려드립니다. 전세가율은 무엇일까요?먼저 전세가율이 무엇인지, 갭투자 주의사항에 대해서는 아래글에 잘 정리해두었습니다.궁금하신 분은 아래 링크를 참고해주세요. 갭투자 주의사항과 전세가율 뜻, 확인방법부동산 투자를 위해서는 갭투자와 전세가율을 이해하지 않고는 투자를 하기 어렵습니다. 부동산 투자는 오랜 시간 동안 많은 사람들에게 재태크 수단으로 각광받아 왔습니다. 그 중에서도 갭blog.goodwaymaker.com 부동산을 투자할 때는 전세가율을 꼭 확인해야 합니다. 내가 투자하려는 아파트가 매매가와 전세가의 차이가 적정한지를 알려면 전세가율을 꼭 확인해야합니다. 이 때 매매가를 보면서 전세가율을 한눈에 확인할 수 있는 곳이 부동산.. 2024. 8. 4. 갭투자 주의사항과 전세가율 뜻, 확인방법 부동산 투자를 위해서는 갭투자와 전세가율을 이해하지 않고는 투자를 하기 어렵습니다. 부동산 투자는 오랜 시간 동안 많은 사람들에게 재태크 수단으로 각광받아 왔습니다. 그 중에서도 갭투자는 비교적 적은 초기 자본으로 부동산을 취득할 수 있어 큰 인기를 끌고 있습니다. 그렇지만 갭투자에는 여러가지 리스크가 따르기 때문에 주의가 필요합니다. 이번 스토리에서는 갭투자의 개념과 주의사항, 그리고 전세가율에 대해 설명해 보겠습니다. 갭투자란?갭투자는 부동산 투자 방법 중 하나로, 매매가와 전세가의 차액(갭)을 이용해 부동산을 매입하는 방법입니다. 예를 들어 매매가 6억원의 아파트가 있고 전세가가 5억원이라면, 1억원의 차액(갭)만 있으면 해당 부동산을 매입할 수 있게 됩니다. 소액의 자본으로 부동산을 소유할 수 있.. 2024. 8. 3. 이전 1 다음
